Month: Январь 2022

Сервисы портала Росреестра и сайта Кадастровой палаты для получения информации о недвижимости

Предоставление услуг в электронном виде является приоритетным направлением развития российской учетно-регистрационной системы. Благодаря современным информационным технологиям у граждан, представителей бизнес-сообщества и профессиональных участков рынка недвижимости существует возможность дистанционного получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с минимальными временными затратами.

«В настоящее время на официальных сайтах Росреестра и Кадастровой палаты доступно несколько сервисов, позволяющих дистанционно получать подробную информацию о недвижимости. Наиболее часто пользователи сайта обращаются к бесплатным сервисам, таким как: «Личный кабинет правообладателя», «Публичная кадастровая карта», «Справочная информация по объектам недвижимости online», «Фонд данных государственной кадастровой оценки»» — сообщил  заместитель директор Кадастровой палаты Алтайского края Игорь Штайнепрайс.

Один из наиболее востребованных сервисов портала Росреестра — «Личный кабинет правообладателя», позволяющий собственнику, независимо от местонахождения, просматривать информацию о принадлежащих ему объектах недвижимости, оперативно получать уведомления об изменении их характеристик (адресе, площади, кадастровой стоимости, доле в праве собственности и т.п.), об ограничениях прав, арестах на имущество, а также о других юридически значимых действиях. Кроме того, сервис позволяет подавать запросы о предоставлении сведений из ЕГРН, получать государственные услуги Росреестра и проверять статус рассмотрения запроса или заявления. Для входа в Личный кабинет требуется учетная запись портала госуслуг.

В случае когда пользователем личного кабинета является кадастровый инженер, сервис позволяет ему решать профессиональные задачи: проводить предварительную проверку межевых и технических планов и осуществлять их временное хранение. Это позволяет сократить сроки постановки объекта недвижимости на кадастровый учет и избежать случаев приостановлений.

При использовании сервиса «Публичная кадастровая карта» (ПКК) любое заинтересованное лицо может получить online общедоступные сведения о выбранных объектах недвижимости. Информация представлена на карте в графическом и текстовом виде. С помощью ПКК можно узнать кадастровый номер, местоположение (адрес), размеры и площадь, кадастровую стоимость, форму собственности, дату постановки на кадастровый учет, иные индивидуальные параметры объекта недвижимости. Ресурс также позволяет работать с пространственными данными, измерять расстояния между объектами, определять координаты точки на местности.  Пользователь может распечатать нужный фрагмент карты с комментариями, а также поделиться ссылкой на него в социальных сетях.

С помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости online» можно получить общедоступную информацию об объекте недвижимого имущества: размеры, местоположение (адрес), кадастровую стоимость, а также наличие зарегистрированных ограничений (обременений) прав в ЕГРН. Эти сведения полезны в качестве информации для предварительной проверки объекта недвижимости перед совершением сделки.

«Фонд данных государственной кадастровой оценки» позволяет в режиме реального времени ознакомиться с отчетами об определении кадастровой стоимости, отчетами об оценке рыночной стоимости, а также с систематизированными сведениями
об объектах оценки.

Сервисы официальных сайтов Росреестра и Кадастровой палаты также позволяют подавать запросы на получение официальной информации в виде выписки из ЕГРН. Существует несколько способов. Запрос на предоставление сведений можно подать через «Личный кабинет правообладателя», воспользоваться сервисом «Предоставление сведений ЕГРН» или информационным ресурсом Кадастровой палаты «Заказ выписок из ЕГРН» (https://spv.kadastr.ru).

«Получая услуги в сфере недвижимости в электронном виде следует помнить, что за получением сведений из ЕГРН необходимо обращаться только к официальным ресурсам —  порталам Росреестра, Госуслуг, Кадастровой палаты. У официальных ресурсов не существует сайтов-партнеров или других дополнительных сервисов, в том числе мобильных приложений, которые предоставляют сведения из ЕГРН. Получение информации об объектах недвижимости из неофициальных ресурсов не гарантирует ее достоверность и органы Росреестра не отвечают за полученные таким образом сведения», — отметил Игорь Штайнепрайс.

За предоставление сведений из ЕГРН взимается плата, которая установлена приказом Росреестра от 13.05.2020 № П/0145 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации». Размер платы зависит от вида запрашиваемой информации, формы предоставления сведений (на бумажном носителе или в виде электронного документа), статуса заявителя (физическое или юридическое лицо).

«Получение выписки из ЕГРН в электронном виде будет на 20-60% ниже бумажного варианта. Это несомненный плюс, тем более в случаях, когда необходимо получить выписки на несколько объектов. Выписка из ЕГРН, полученная в электронном виде и заверенная электронно-цифровой подписью специалиста Росреестра, имеет такую же юридическую силу, как и выписка на бумажном носителе. Такой порядок установлен положениями закона об электронной подписи. Соответственно, электронную выписку можно предъявить также, как и бумажный документ, на переносном носителе информации или направить по электронной почте. Исключение составляют случаи, когда правовыми актами установлено требование о необходимости предоставления выписки только на бумажном носителе», — обратил внимание Игорь Штайнепрайс.

ИЗВЕЩЕНИЕ Администрация Подойниковского сельсовета Панкрушихинского района Алтайского края извещает, что в целях выявления правообладателей объектов недвижимого имущества «21» января 2022 г. в период времени с 9 ч. 00 мин. по 17 ч. 00 мин. будет проводиться осмотр следующих объектов недвижимого имущества: 1. Жилой дом кадастровый номер 22:32:030101:208 с. Подойниково ул. Забайкальская д.19 на земельном участке номер 22:32: 030101:57 2. Жилой дом кадастровый номер 22:32:030101:227 с. Подойниково ул. Забайкальская д.23 на земельном участке номер 22:32:030101:59 3. Жилой дом кадастровый номер 22:32:030101:288 с. Подойниково ул. Забайкальская д.13,кадастровый номер земельного участка отсутствует 4. Жилой дом кадастровый номер 22:32:030102:250 с. Подойниково ул. Подборная д.22, кадастровый номер земельного участка отсутствует 5. Жилой дом кадастровый номер 22:32:030102:273 с. Подойниково ул. Подборная д.23 на земельном участке 22:32:030102:91 6. Жилой дом кадастровый номер 22:32:030102:298 с. Подойниково ул. Бурлинская д.7 на земельном участке 22:32:030102:68 7. Жилой дом кадастровый номер 22:32:030103:219 с. Подойниково ул. Комсомольская д.18 на земельном участке 22:32:030103:47 8. Жилой дом кадастровый номер 22:32:030103:285 с. Подойниково ул. Совхозная д.23 на земельном участке 22:32:030103:103 9. Жилой дом кадастровый номер 22:32:030104:253с.Подойниково ул.Первомайская д.23на земельном участке 22:32:030104:14 10. Жилой дом кадастровый номер 22:32:030102:258 с. Подойниково ул. Алтайская д.10 на земельном участке 22:32:030102:79 11. Жилой дом кадастровый номер 22:32:030104:227 с. Подойниково ул.Партизанская д.28 на земельном участке 22:32:030104:125 12. Жилой дом кадастровый номер 22:32030103:249 с .Подойниково ул.Пионерская д.17а на земельном участке 22:32:030103:77 13. Жилой дом кадастровый номер 22:32:030101:287 с. Подойниково ул.Забайкальская д.25,кадастровый номер земельного участка отсутствует 14. Жилой дом кадастровый номер 22:32:030007:191п.Первомайский ул.Лесная д.12 на земельном участке 22:32:0300007:77 15. Жилой дом кадастровый номер 22:32:030007:227 п.Первомайский ул.Хуторская д.3 на земельном участке22:32:0300007:71 16. Жилой дом кадастровый номер 22:32:030008:99 ст.Световская, д.29,кадастровый номер земельного участка отсутствует. 17. Нежилое здание кадастровый номер 22:32:030008:101(магазин) ст.Световская ул.Станционная,д.5,кадастровый номер земельного участка отсутствует. 18. Жилой дом кадастровый номер 22:32:030007:222 п.Первомайский, ул.Хуторская д.17 на земельном участке 22:32:030007:64 19. Жилой дом кадастровый номер 22:32:030004:146 с.Конёво ул.Центральная д.48,кадастровый номер земельного участка отсутствует 20. Жилой дом кадастровый номер 22:32:030002:413 с. Высокая Грива ул.Трактовая д.1на земельном участке 22:32:030002:273 21. Жилой дом кадастровый номер 22:32:030002:458 с. Высокая Грива ул. Трактовая д.3 на земельном участке 22:32:030002:274 22. Жилой дом кадастровый номер 22:32:030002:483 с. Высокая Грива ул. Трактовая д.2 на земельном участке 22:32:030002:290 23. Жилой дом кадастровый номер 22:32:030002:534 с.Высокая Грива ул.Песчаная д.16 на земельном участке 22:32:030002:210 24. Жилой дом кадастровый номер 22:32:030002:572 с. Высокая Грива ул. 1-ая Садовая д.11 на земельном участке 22:32:030002:57 25. Жилой дом кадастровый номер 22:32:030002:577 с.Высокая Грива ул.1-ая Садовая д.9 на земельном участке 22:32:030002:44 26. Жилой дом кадастровый номер 22:32:030002:580 ул.2-ая Садовая д.14 на земельном участке 22:32:030002:61 27. Жилой дом кадастровый номер 22:32:030002:581 ул.2-ая Садовая д.16 на земельном участке 22:32:030002:64 28. Жилой дом кадастровый номер 22:32:030002:582 ул.2-ая Садовая д.13 на земельном участке 22:32:030002:56 29. Жилой дом кадастровый номер 22:32:030002:587 ул.2-ая Садовая д.12,кадастровый номер земельного участка отсутствует 30. Жилой дом кадастровый номер 22:32:030002:590 ул.Карла Маркса д.35 кадастровый номер земельного участка отсутствует 31. Жилой дом кадастровый номер 22:32:030002:592 ул.Карла Маркса д.29 кадастровый номер земельного участка отсутствует 32. Жилой дом кадастровый номер 22:32:030002:595 ул.Песчаная д,18 на земельном участке 22:32:030002:211 33. Жилой дом кадастровый номер 22:32:030002:597 Песчаная д,12,кадастровый номер земельного участка отсутствует 34. Жилой дом кадастровый номер 22:32:030002:430 с.Высокая Грива ул.Центральная, д.16 на земельном участке 22:32:030002:82 35. Жилой дом кадастровый номер 22:32:030002:490 с.Высокая Грива ул.Центральная,21 на земельном участке 22:32:030002:27 36. Жилой дом кадастровый номер 22:32:030002:600 с.Высокая Грива ул.Центральная д.17 кадастровый номер земельного участка отсутствует 37. Жилой дом кадастровый номер 22:32:030002:565 с.Высокая Грива, ул.Центральная д.33,кадастровый номер земельного участка отсутствует 38. Нежилое здание кадастровый номер 22:32:030002:510 с.Высокая Грива ул.Центральная,д.28 на земельном участке 22:32:030002:395 Правообладатели вышеуказанных объектов недвижимого имущества могут присутствовать при проведении осмотров либо до проведения осмотров обратиться в Администрацию Подойниковского сельсовета Панкрушихинского района Алтайского края с правоустанавливающими (правоудостоверяющими) документами на объекты недвижимого имущества. В случаи невыявления правообладателя недвижимого имущества будет снято с кадастрового учета в Росреестре.

21 января эксперты проконсультируют жителей края о кадастровой стоимости недвижимости

21 января 2022 года с 09.00 до 12.00 часов эксперты Кадастровой палаты Алтайского края ответят жителям региона на вопросы о кадастровой стоимости недвижимости. Звонки будут приниматься по телефону
8 (3852) 55-76-59 (доб. 8121).

Кадастровая стоимость — стоимость недвижимости, установленная в процессе государственной кадастровой оценки. В ряде случаев она может определяться индивидуально, для конкретного объекта недвижимости. В отличие от рыночной, которая может меняться каждый месяц из-за различных экономических факторов, кадастровая стоимость определяется на конкретный отрезок времени. Как правило, она используется не только для расчета налога на имущество, но и для расчета пособий и субсидий, определения выкупной и страховой стоимости и т.д.

«Кадастровая стоимость земельных участков, домов, квартир, гаражей зданий и т.д. является актуальной темой для большинства жителей и предпринимателей Алтайского края. Иногда собственники не знают, как получить информацию о кадастровой стоимости их недвижимости. Для удобства правообладателей Росреестр и Кадастровая палата предлагают несколько способов получения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) информации о кадастровой стоимости», — сообщил заместитель директора Кадастровой палаты Алтайского края Игорь Штайнепрайс.

В 2022 году первые, во всех субъектах России одновременно пройдет массовая государственная кадастровая оценка (ГКО) земельных участков всех категорий. Ранее ГКО проводили не чаще одного раза в 3 года, но не реже одного раза в 5 лет. В 2022 году ее одновременно проведут во всей стране.

В связи с большим интересом собственников к теме кадастровой стоимости недвижимости, а также изменениям законодательства в этой сфере,  эксперты Кадастровой палаты проведут прямую телефонную линию. Жители Алтайского края смогут получить ответы экспертов на вопросы о:

— изменениях законодательства в сфере кадастровой оценки недвижимости;

— внесении сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости;

— зависимости размера кадастровой стоимости от характеристик объекта недвижимости;

— получении сведений о кадастровой стоимости;

— оспаривании величины кадастровой стоимости земельных участков, домов, квартир и пр.

Звонки от жителей Алтайского края будут принимаются с 09.00 до 12.00 часов 21 января 2022 года по телефону 8 (3852) 55-76-59, добавочный 8121.